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為確保精細設備的安穩運轉，機房有必要保持一個恒溫恒濕環境。因而要求機房節能機房專用空調廠家有必要具有制冷、制熱、加濕、除濕等功能，并確保可以全年365天安穩運轉。唐山節能機房專用空調在設計及選用配件等方面充分考慮到設備接連運轉的特性，因而廠家確保每臺設備的運用壽命在十二年左右，但條件是要確保在正常的保養及大修的條件下。機房恒溫恒濕精密空調所選用的備件也一樣具有普通機械設備的特點。隨著運用時間的延長呈現部件磨損、潤滑油及冷凍油變質、翅片及保溫材料老化等問題，導致設備功能下降，功率下降，耗能加大。
唐山節能機房專用空調制冷劑加注的方法主要有以下幾點：1、壓力法壓縮機正常運轉的重要參數之一是壓力，節能機房專用空調廠家加注時也可參考壓力來加注，以常用的R22制冷劑為例，靜態加注后，在高低壓接口加壓力表，加注時調查壓力表指針的變化，壓縮機正常運轉時低壓在4~6KG，高壓在16~22KG，高低壓的范圍是考慮到加注時的季節，冬夏兩季壓力會有浮動，加注時也需逐漸增加，待數值安穩后再視狀況看是否需求持續加注，只需壓力在合理范圍內安穩，加注量即適宜。2、經歷法在沒有壓力表和電流表的狀況下，靜態加注后敞開空調，一起手摸蒸發器的溫度，仔細調查蒸發器的結露狀況，當手摸蒸發器進氣管與出液管溫度共同
因為唐山節能機房專用空調的結垢、腐蝕和藻類滋生不是在短期內構成的，也不會在短期內對體系有破壞性的影響，所以，往往得不到運轉管理人員足夠的重視。機房精細空調循環冷卻水處理此外，因為節能機房專用空調廠家比較簡單，規劃人員對其重視不行，并且，冷卻水的處理是給排水專業和暖通專業均相關的專業，而冷卻水體系多是由暖通專業人員規劃和施行，所以，難免形成先天規劃不盡合理。在規劃過程中針對空調冷卻水體系易結垢腐蝕和菌藻滋生的特色，其處理辦法也與冷凍水體系有所不同。冷卻水的處理辦法可分為化學法和物理法。
唐山節能機房專用空調的機械體系：潔凈空調設備的運行是一個機械式磨合的進程，必然存在損耗，機械部件之間的損耗就會在潤滑油堆積下來磨損的雜質。長時間的磨損和拉伸就會使潤滑油潤滑性下降，乃至導致壓縮機的燒毀。運行超過三年的設備，有必要定時進行保護保養，有利于延長設備的壽命和運行。節能機房專用空調廠家的風冷散熱體系運行一段時刻后也會積塵，積塵后直接導致風量的減小，下降了室內空氣與新風的交流，下降了室內空氣的品質，并且散熱不良，導致高壓過高，壓縮機過載運行。
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